砂石或迎巨大需求！住建部：2000年以前老舊小區(qū)全面改造

砂石或迎巨大需求！住建部：2000年以前老舊小區(qū)全面改造

保守估計(jì)，僅基礎(chǔ)類改造（如水電管網(wǎng)修繕、建筑外墻節(jié)能）投資需求即達(dá)1.2萬(wàn)億元，若疊加加裝電梯、智慧社區(qū)等提升類項(xiàng)目，總市場(chǎng)規(guī)模或突破5萬(wàn)億元。
2025年3月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議記者會(huì)上明確表示，將全面實(shí)施城市更新行動(dòng)，將2000年以前建成的老舊小區(qū)全部納入改造范圍，并鼓勵(lì)地方探索居民自主更新模式。

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，全國(guó)2000年前建成的老舊小區(qū)約17萬(wàn)個(gè)，涉及居民超1億戶，建筑面積達(dá)40億平方米。2024年全國(guó)已開工改造5.8萬(wàn)個(gè)小區(qū)，2025年將全面完成剩余任務(wù)。保守估計(jì)，僅基礎(chǔ)類改造（如水電管網(wǎng)修繕、建筑外墻節(jié)能）投資需求即達(dá)1.2萬(wàn)億元，若疊加加裝電梯、智慧社區(qū)等提升類項(xiàng)目，總市場(chǎng)規(guī)模或突破5萬(wàn)億元。

作為建筑重要原材料之一的砂石，屆時(shí)，或?qū)⒂瓉?lái)巨大需求。

2000年以前建成的老舊小區(qū)納入城市更新改造范圍

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，著力抓三件事，一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現(xiàn)在范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國(guó)地級(jí)及以上城市，要在去年新增100萬(wàn)套基礎(chǔ)上，再繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。

三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無(wú)障礙適老化配套設(shè)施，政府托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整為不低于3米

倪虹在回答為人民群眾建設(shè)“好房子”有關(guān)問(wèn)題時(shí)表示，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整為不低于3米。

倪虹介紹，好房子離不開新科技，好房子和新科技可以相互成就。一方面將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力來(lái)解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問(wèn)題。另一方面積極推動(dòng)全屋智能。

在項(xiàng)目方面，倪虹表示，不同的面積，不同的價(jià)位都有不同的好房子。舉辦全國(guó)的“好房子”設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)多樣的居住需求，精心地、有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的好房子，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。

好房子不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好的服務(wù)。對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：

第一，各地首先要把保障房建成好房子，政府的民生工程一定要先帶頭。

第二，不僅要把新房子建成好房子，也要結(jié)合城市更新采取多種的方式，把老房子想辦法改造成好房子。